2000年以降に使用され始めたノンアスベスト屋根材は、

アスベストを含まない安全性の高い建材として普及しました。

しかしその一方で、

耐久性の低さによる劣化トラブルが全国的に増えています。

特に以下のような症状が見られる場合は

屋根材の寿命が近づいているサインです⚠

• 表面の剥がれ

• 無数のひび割れ

• 白っぽく粉を吹いたような状態

• 屋根材の反り・浮き

• コケ・カビの発生

• 雨漏りや天井のシミ

これらは放置すると、雨漏りや下地の腐食につながり、

修繕費用が大きく膨らむ可能性があります。

特に注意が必要な屋根材

以下の屋根材は劣化事例が多く報告されています。

• パミール

• コロニアルNEO

• ザルフ

• レサス

• シルバス

• ベスティマ など

これらの屋根材は、塗装では根本的な補修ができません。 ひび割れや剥離が進んだ屋根に塗装をしても

すぐに再劣化してしまうためです。

おすすめの工法
カバー工法（重ね葺き）

劣化が進んだノンアスベスト屋根には、

既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法が最適です。

カバー工法のメリット

• 既存屋根を撤去しないため 工期が短い

• 廃材が少なく 費用を抑えられる

• 断熱性・遮音性が向上

• 新しい屋根材で 長期的に安心

• 雨漏りリスクを大幅に軽減

無料点検・ドローン調査実施中

弘中住建では、屋根の状態を正確に把握するために 無料の屋根点検・ドローン調査を行っています。

「うちの屋根は大丈夫かな…」 「塗装か、カバー工法か、どちらがいいのか知りたい」 そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

【月刊コラム】