玄関まわりの小さな隙間、放置しても大丈夫？外壁目地の劣化について | 埼玉のリフォームなら練馬区の株式会社弘中住建 | ブログ

夏の厳しい暑さが落ち着き、
一気に秋のを感じる季節になりましたね！

秋は、夏の強い日差しや台風・大雨を経た

住まいの状態を見直すのにもちょうどいい時期です。

例えば、毎日出入りする玄関まわり。

普段は気に留めない外壁との継ぎ目に、

ふと違和感を覚えたことはありませんか？

「少し気になることがあったんだけど、

弘中住建さんはこういったことも相談していいのかしら」

そう電話をしてきてくれたGさん。

ガーデニングの手入れをしている時にふと目に入った外壁の目地。

よくみると隙間があいていて

そこから雨水が入ったりしないのだろうかと

ふと不安に思われたようで、

近所にある弊社に問い合わせをしていただいたようです。

外壁の不具合というと、

大きなひび割れや雨漏りを想像される方も多いかもしれません。

しかし、住まいのメンテナンスを考えるきっかけは、

小さな変化からという方も多くいらっしゃいます。

外壁の目地やシーリング材の役割

注意しておきたい劣化の症状についてご紹介します。

玄関ドア枠と外壁材が接する部分の写真

こちらは一例ではありますが写真のように

劣化してシーリングのラインに凹凸や不均一さが出てくることもあります。

特にサイディングの外壁では、

目地のシーリングが雨水の浸入を抑え、

外壁材の動きに追従する役割を担っています。

そのため、玄関まわりに気になる箇所を見つけたときには

周辺の外壁目地にも目を向けてみることをおすすめします。

外壁自体はきれいに見えていても、

シーリング材には経年変化が現れている場合があるためです。

シーリングの劣化には、どんな症状がある？

代表的な症状として、次のようなものがあります。

ひび割れ

シーリング材の表面に細かな亀裂が生じている状態。

劣化が進むと亀裂が深くなる場合があります。

肉やせ

シーリング材が痩せたように見え、目地の中央がくぼんでいる状態。

剥離

シーリング材が外壁材などの接着面から離れ、隙間ができている状態。

破断

シーリング材そのものが裂けたり、切れたりしている状態。

これらの症状は、紫外線や雨風、

温度変化などの影響によって生じることがあります。

東伏見店はゆったりカフェスペースもあり、じっくりご相談いただけます！

小さな隙間でも、確認しておきたい！

外壁の継ぎ目や開口部まわりは、雨水への対策が必要な部分です。

建物には通常、外壁の内側にも防水シートなどの防水層が設けられています。

そのため、シーリングに不具合があっても、

すぐに室内で雨漏りが発生するとは限りません。

一方で、雨水が繰り返し入り込む状態が続けば

外壁材の裏側や周辺部材に影響を及ぼす可能性があります。

室内に症状が現れる前に、

外壁の状態を把握しておくことは、住まいを長く維持するうえで大切です。

「これくらいで相談してもいいのかな」

Gさんも外壁塗装や、住まいのメンテナンスをしようなど

毛頭なかったようですが、

ふと目に入った小さな劣化に気が付き

住まいのことを考え始めたと教えていただきました。

最近はどの地域でもいつ大雨や災害が起こるかわからず

その機会も以前より多くなったように思います。

そんな時

どこに相談していいかわからない

すぐに来てくれるのか、

すぐに対応してくれるのか

そもそも相談するようなことなのか？

様々な不安がよぎったそうです。

住まいの不具合は、

専門知識がなければ判断しにくいものですが

その不安を長い時間抱えたまま過ごすのは

思っているよりもストレスがかかります。

大きな不具合が起きてからではなく、

気になる変化を見つけた段階で

すぐに相談できることが大切だと私たちは考えています。

株式会社弘中住建では

今起きていることだけではなく

その先の安心のためにも住まいに合ったご提案を心がけています。

住まいのことで少しでも気になることがございましたら

お気軽にご相談ください。